GEVEZE - Centre bourg - Appartement type 3 pièce(s) de 59.8m² hab + jardin/terrasse de 30m² + 2 parkings privatifs

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) GEVEZE Centre-bourg - Au calme, au sein d'une petite résidence de 2 étages (En cour de construction-livraison prévue début 2025) située à 3 min à pied du coeur de la commune de Gévezé et de tous ses services et commodités ! Venez découvrir cet agréable appartement type 3 (NEUF/JAMAIS HABITE) de 60m² env en rez-de-jardin proposant de plain-pied : une entrée avec placard, un wc, un dégagement distribuant 2 chambres (expo Ouest) dont 1 avec placard, une salle d'eau (douche + meuble vasque) , un salon-séjour (Sud/Ouest) donnant accès à la terrasse et au jardin privatif (Sud) ! Cet appartement profite également de 2 stationnements privatifs dont 1 situé au sous-sol de la résidence. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises (Possibilité d'aménagement d'une cuisine équipée en option pouvant être posée avant la livraison.) ! Belles prestations ! Volets roulants électriques sur l'ensemble de l'appartement/chauffage individuel gaz de ville (chaudière à condensation. Normes énergétiques : RT 2012 (faibles consommations énergétiques !), intérieurs fonctionnels avec matériaux modernes de bonne qualité, bénéficiez des nombreux avantages du neuf et notamment d'une garantie structurelle de 10 ans ! Prix de vente : 254 000.00 euros (honoraires agence charges vendeur) Contactez-nous dès à présent pour tout renseignement complémentaire ! Dispositif Pinel possible pour les investisseurs ! (Photos non contractuelles) AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr GEVEZE: Commune peuplée de 6000 habitants faisant partie de RENNES METROPOLE (bus réseau star sur place) située : - Au Nord/Ouest de RENNES, accès par la 2*2 voies RENNES/ST MALO (RD137) - A 12 kms des portes de RENNES; - A 18 kms de la Gare de Rennes; - A 15kms du CHU de Rennes; Nombreux commerces de proximité sur place : boucherie traiteur/épicerie/restaurants/fleuriste/boulangerie/supermarché/maison de santé (médecins/kiné/dentistes/orthophonistes...), des écoles, médiathèque, infrastructures sportives Résidence proche du Parc de la Plaine Launay Geffroy au bord de La Flume à 1km (parcours santé, aire de jeux, skate parc, terrain multisports, boite à livres) une commune où il fait bon vivre ! Copropriété de 86 lots ().