FRONTIGNAN : appartement T3 de 60m² (59,85 m² Carrez) avec garage et balcons

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME COMPLETEMENT REFAIT ET EN EXCELLENT ETAT Découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 60 m² (59,85 m² Carrez) à FRONTIGNAN (34110). Il s'organise comme suit : une grande entrée, un salon de 20 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine indépendante de 10m² aménagée et équipée (récente), une salle d'eau et un WC séparé. Il y a 2 balcons (un de chaque côté) qui viennent agrémenter cet appartement. Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 90 de standing et de trois étages avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 9 lots d'habitation. Il est vendu avec un garage traversant qui communique sur une buanderie et un atelier, le tout d'une surface total de 24.90m². Les plages de Frontignan-Plage très proches sont accessibles en vélo, à pied ou en voiture. Des supermarchés, des commerces, des boulangeries, et des restaurants sont à proximité, tout comme les écoles et le centre ville. L'appartement est situé dans un quartier calme. Idéal 1er achat, investisseur ou résidence secondaire. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve un arrêt de bus avec 3 lignes proche de l'appartement, et trois gares (Frontignan, Vic-Mireval et Sète) à moins de 10 minutes en voiture, l'accès à l'autoroute A9 est à 7 km. Il est proposé à l'achat pour 211 500 euros incluant les honoraires agences à charge vendeur. Le montant moyen des charges mensuelles est de 83.33 euros. Visitez sans tarder cet appartement en prenant RDV avec notre agence immobilière AGN Immobilier AGDE au 0467211645 ou agn@agde-immobilier.net Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.