"François" SCHILTIGHEIM OUEST • RUE LECLERC • 4/5P avec loggia, cave et Garage

EN VENTE | 'François' SCHILTIGHEIM OUEST • RUE LECLERC Nous vous présentons en exclusivité à la vente, ce 4/5 pièces de 79,72 m2. L’appartement est situé au dernier étage sans ascenseur d’un immeuble des années 60. Le bien se compose de la sorte : Une entrée avec couloir qui va desservir une chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée indépendante donnant sur la loggia de 6m2.. On poursuit la visite avec un dégagement, une salle d’eau, un WC séparé et deux grandes chambres. L'appartement est en bon état général mais nécessite un rafraîchissement et une mise aux normes électrique. Un grenier, deux caves viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Un garage est en vendre en sus. Les + Pas de vis à visTraversant Est-OuestGarageAgencementFort potentiel INFORMATIONS Prix de vente net vendeur : 148 000€ Honoraires d’agence charge acquéreur : 8000€ Chauffage individuel gaz DPE : F Lien vers vidéo : https://www.instagram.com/reel/C2KGLnosh6v/?igsh=MWo1Z3FmcXFsajJkdw== Informations et contact : Nicolas HERTRICH - votre conseiller en immobilier sur Schiltigheim et ses alentours. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeagency/161/x4q87/honoraires_agence_home_agency.xlsx. Ref#VA6383-HOMEAGENCY