FONTAINES SUR SAONE - T3 de 64m² avec balcons, cave et garage

T3 de 63.93m², situé à Fontaines-sur-Saône au sein du quartier Les Marronniers. Appartement sans vis-à-vis avec une vue dégagée. Cet appartement en très bon état se compose de : - Cuisine indépendante de plus de 9m² donnant accès à une loggia de 3m². - Séjour de 17m² donnant accès au balcon de 4m². - 2 chambres de 10.80 à 11.20m². - 1 salle de bains et WC séparés. Une cave est rattachée au bien. Un garage est également disponible en supplément. Idéalement situé à Fontaines-sur-Saône à proximité de : - Bus 9, Bus 33 et Bus 70. - Commerces, restaurants, bars et cafés. - Crèches et écoles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Madame Gabert au : 06.32.54.06.44. Bien soumis au régime de la copropriété (70 lots) - Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 190 euros comprenant les charges de copropriété, de bâtiment, de chauffage, d'eau froide et d'eau chaude. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2288 euros.