FOCH - Appartement

T2 - 32 M2 - Quartier FOCH 22 Rue Lebrix 38000 Grenoble Classe énergie C - Climatisation installée Aout 2023 - Isolation plafonds et murs 4ème étage avec vue sur les massifs, traversant est ouest, 1 chambre, coin cuisine, séjour avec balcon, salle de douche et wc ind. Pas d'ascenseur. Jamais eu de vacances locative. Pas de travaux à prévoir et gestion assurée. Locataire en place au 25 SEPTEMBRE 2023 pour un loyer de 535 € HC + 20 € de charges soit 6 420 € annuel HC , RENTABILITE NETTE : + 5 % A saisir rapidement... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sevenimmo/157/ag30p/honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2333-SEVENIMMO