F6 idéale location courte durée

****STARK IMMOBILIER 68 vous propose en EXCLUSIVITE un appartement NEUF sur la commune de Mulhouse - SECTEUR PRISE-PORTE JEUNE***** _______________________DESCRIPTIF________________________ 5 CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN INDIVIDUELLE - CHAMBRES ETUDIANTS - COLOCATION - LOCATION COURTE DUREE AVEC CONCIERGERIE Cet appartement de plus de 130 m2 est agencé comme suit : - 5 chambres individuelles, chacune ayant salle de bain et WC privatif. Elles sont entièrement meublées et TOUT est refait à neuf - Une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (neuve) - Un grand balcon - Une buanderie - Un WC séparé A niveau technique : - Une installation internet haut de gamme - Fenêtres PVC double vitrage Les plus : - Très bonne rentabilité : entre 8 et 16% de rentabilité ! loyer minimum annuel estimé entre 18 000 et 36 000 euros en fonction de la location - Proche de toutes commodités - Chauffage collectif urbain - Contrat de conciergerie possible !!! Taxe foncière 1500 € - DPE : 125 kWh/m2.an (C) - Emissions GES : 29 kg CO₂/m².an (D) - Diagnostics réalisés le 27/10/2020 - Estimation frais annuels énergie : 986 € (abonnement inclus) - Pas de procédure en cours contre le syndic Ce bien fait parti d'un lot de copropriété. Nombre de lots : 124 Nombre de lots d'habitation : 55 Quote-part moyenne budget prévisionnel : 2486.84 € Prix du bien 195 000 € Honoraires à charge vendeur. _______________________CONTACT__________________________ Servane Montreuil au 06 68 75 71 19 Agent commercial immobilier (EI) RSAC Mulhouse 847 639 846 Référence du bien : SMU-3094-SM A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher. __________________________________________________________ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 986.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-10-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#SMU-3094-SM