F5 proche gare Ermont Eaubonne avec box

EAUBONNE- Quartier des Callais, F5 de 84m2 avec 3 chambres, 2 balcons, 1 box et 1 cave au cœur d'une résidence verdoyante proche de tout à pied et à 5min de la gare d'Ermont Eaubonne. Au 3ème étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement de 84m2 très lumineux. Une entrée dessert d'un côté une cuisine indépendante avec cellier et de l'autre un double séjour exposé Sud-Est ouvert sur un balcon de 10m2 avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, 3 chambres dont 1 avec balcon, 1 dressing, 1 salle de bains et 1 toilette indépendant. Les dégagements sont équipés de placards. Tous les ouvrants sont en double vitrage. Ce bien est vendu avec un box en extérieur et 1 cave. Les charges de 358€ comprennent le chauffage, l'eau froide, le gardien et l'entretien des parties communes. A 5min à pied de la gare d'Ermont Eaubonne Ligne H, J et RER C. A 8min à pied du groupe scolaire Paul Bert. A 20min en train de Saint Lazare ou de Gare du Nord. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart - Tél. 0668982020 Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N’hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d’informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VA2703. Ref#VA2703-AURELIE