F5 proche frontieres

À Vendre à Saint-Louis Bourgfelden : Appartement 5 Pièces, 115 m², Saint-Louis (68300) proche du tram 3 et de la frontière de Bâle Suisse Découvrez cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 115 m² situé à Saint-Louis (68300). Cet appartement, orienté plein sud-est, offre une vue dégagée. Il se trouve au premier étage d'un immeuble datant des années 70, comprenant six étages avec ascenseur. Il fait partie d'une copropriété de 91 lots. L'appartement comprend une pièce à vivre, trois chambres, et une cuisine aménagée équipée. On y trouve également une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes. L'intérieur nécessite un rafraîchissement. Une cave est associée à cet appartement. Profitez d'un balcon de 18 m² pour gagner en espace et en confort. Pour votre véhicule, une place de parking intérieure et une place extérieure sont incluses dans la vente. L'appartement est situé à proximité de la frontière suisse. Des écoles, de la maternelle au lycée, se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Du côté des transports, six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Saint-Exupéry) sont à proximité. De nombreux restaurants, plusieurs commerces, et une boulangerie sont également présents dans les environs. Il est mis en vente au prix de 265 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. Les charges mensuelles sont estimées à 266 €. Il s'agit d'un appartement en copropriété. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe D, réalisé le 09-10-2023, avec des coûts estimés entre 1 752 € et 2 370 €. Les charges annuelles sont de 3 192 € pour l'année de référence 2021. Proche Frontières Suisse - Très Grand Appartement 5 Pièces Venez découvrir à la vente à Saint-Louis (68300) cet appartement de 5 pièces de 115 m². Il bénéficie d'une vue dégagée et est exposé sud-est. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 comprenant six étages avec ascenseur, il fait partie d'une copropriété de 91 lots. Il se compose d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Un balcon de 18 m² ajoute un espace appréciable, accompagné d'une cave associée. Côté véhicules, un garage en sous-sol et une place sur un parking extérieur sont réservées pour cet appartement parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble. Proche des frontières suisses, cet appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied de tous types d'écoles, du réseau de bus avec six lignes, ainsi que de la ligne de tramway T3 (Saint-Exupéry). Pour vos loisirs, un bassin de natation est à proximité. De nombreux restaurants, sept commerces, et une boulangerie sont également accessibles. Auf Deutsch: Zu verkaufen in Saint-Louis Bourgfelden: 5-Zimmer-Wohnung, 115 m², Saint-Louis (68300) in der Nähe der Straßenbahnlinie 3 und der Grenze zur Schweiz in Basel In der Nähe der Schweizer Grenze - Sehr große 5-Zimmer-Wohnung Kommen Sie und entdecken Sie zum Verkauf in Saint-Louis (68300) diese 5-Zimmer-Wohnung mit 115 m². Sie profitiert von einem freien Blick und ist nach Südosten ausgerichtet. Im ersten Stock eines Gebäudes aus den 70er Jahren mit sechs Stockwerken und Aufzug gelegen, ist sie Teil einer Eigentümergemeinschaft mit 91 Einheiten. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Einbauküche, einem Badezimmer und einem Duschbad. Das Innere benötigt eine Auffrischung. Ein Balkon von 18 m² bietet zusätzlichen Platz, begleitet von einem dazugehörigen Keller. Für Fahrzeuge sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien für diese Wohnung reserviert, und zwar aus den verfügbaren Stellplätzen im Gebäude. In der Nähe der Schweizer Grenze liegt diese Wohnung weniger als 10 Gehminuten von allen Arten von Schulen, dem Busnetz mit sechs Linien und der Straßenbahnlinie T3 (Saint-Exupéry) entfernt. Für Ihre Freizeit befindet sich ein Schwimmbad in der Nähe. Zahlreiche Restaurants, sieben Geschäfte und eine Bäckerei sind ebenfalls erreichbar. For Sale in Saint-Louis Bourgfelden: 5-room apartment, 115 m², Saint-Louis (68300) near tram line 3 and the Swiss border in Basel Near the Swiss Border - Very Large 5-room Apartment Come and discover for sale in Saint-Louis (68300) this 5-room apartment with 115 m². It benefits from an unobstructed view and is oriented southeast. Located on the first floor of a building from the 70s with six floors and an elevator, it is part of a condominium with 91 units. It consists of a living room, three bedrooms, a fitted kitchen, a bathroom, and a shower room. The interior needs refreshing. A balcony of 18 m² provides additional space, accompanied by an associated cellar. For vehicles, an underground parking space and an outdoor parking space are reserved for this apartment, among the available spaces in the building. Close to the Swiss border, this apartment is less than a 10-minute walk from all types of schools, the bus network with six lines, and tram line T3 (Saint-Exupéry). For your leisure, there is a swimming pool nearby. Numerous restaurants, seven shops, and a bakery are also accessible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 296 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1752.00 et 2370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lexpertim/13005/Ol07w/honnoraires_2023_28_septembre.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMO3F SAS : Joanna CLERC - Tél. 0689736236 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 534 944 RCP Gallian police nu00b0127124335 IMMO3F, Bruno Simet et nos 10 collaborateurs multi-langues, expert certifié en évaluation immobilière met à votre disposition son expertise et ses 17 années d'expérience pour fournir une estimation, un avis de valeur vénale et marchande de votre bien immobilier. Que vous résidiez à Saint-Louis (68300), Huningue (68330), Village-Neuf (68128), Rosenau (68128), Kembs (68680), Niffer (68680), Hégenheim (68220), Hésingue (68220), Blotzheim (68730), Bartenheim (68870), Sierentz (68510), à Bâle en Suisse, ou à Weil am Rhein en Allemagne, son savoir-faire s'étend à une diversité de localités.. Ref#VA2714-IMMO3F