F4 dernier étage terrasse avec vue sur parc

F4 DERNIER ETAGE TERRASSE / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 2,5% Venez visiter au 5ème et dernier étage avec ascenseur cet appartement unique offrant 4 pièces et 75 m² habitables situé à Vannes (56000). Encore jamais habité, il vous ravira grâce à sa terrasse de 22m², sans vis-à-vis, avec une vue splendide donnant sur un parc. Bénéficiant d'une triple exposition, son orientation principale à l'Ouest vous garantie lumière et chaleur. Il vous propose une pièce à vivre ensoleillée, trois chambres, une cuisine donnant également sur la terrasse, une salle de bains avec douche à l'italienne et des wc indépendants. La place de stationnement et le local vélo sont accessibles de l'appartement directement par l'ascenseur. Cette résidence de standing construite en 2023 profite d'une isolation phonique et thermique performante, et vous permet de bénéficier de prestations modernes et qualitatives, ainsi que d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Profitez d'un cadre très privilégié avec un accès à la plage de Conleau en 15 minutes en voiture et le centre ville de Vannes vous accueille 15 minutes à pied. Des écoles de tous types, de la maternelle au lycée, se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Pour les transports en commun, il y a la gare Vannes à moins de 10 minutes en voiture. On trouve également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, une épicerie et deux supérettes à proximité immédiate. TOUS LES AVANTAGES D'UN APPARTEMENT NEUF, DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Contactez nous rapidement pour visiter ce lieu de vie d'exception Littoral transactions, Laurent MAZET 0622220197 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36709nfd/151/0a8mO/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Littoral Transactions, représentée par Laurent Mazet titulaire de la carte professionnelle n°CPI5602202300000001 délivrée par la CCI du Morbihan.. Ref#102-COMPANY36709NFD