F4 de 75m² habitables + box + cave

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER, Tel : 01.60.75.48.48, vous propose : Dans une résidence verdoyante, appartement traversant de type F4 de 76m², proche : commerces, écoles, Bords de Seine, comprenant: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour - salle à manger double avec accès à un balcon (possible 3ème chambre), un dégagement avec placard desservant, une salle d'eau (intégralement refaite), deux chambres, un dressing, une buanderie et un wc indépendant (refait). ANNEXES : - Un BOX (garage simple, pour un véhicule) - Une grande cave Résidence verdoyante, sécurisée et calme, portail électrique et interphone pour accéder à l'intérieur du bâtiment - Ascenseur - Gardien - Espaces verts. PRESTATIONS : - Fenêtres Aluminium Double Vitrage - Volets roulants motorisés - Salle d'eau et wc refait - Beaux volumes COMPRIS DANS LES CHARGES : Gardien à demeure, entretien espaces verts, Entretien des parties communes, Interphone, Digicode, Ascenseur, Assurance, Portail motorisé, Chauffage, Eau (froide et chaude). ' Parfait état, à visiter !' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 342 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 711 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990.00 et 1380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/1989/WPy0z/honoraires_agence_vallee_immobilier_2023.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#7745-IMMO-VALLEE