Apppartement T3 AVEC GARAGE au coeur d'Annecy

ANNECY - EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 de 65,3 m2 AVEC GARAGE au coeur d'Annecy à moins de 10 minutes à pied du centre commercial Courier et à 1 km de la gare et du lycée Berthollet. Appartement T3 en rdc surélevé d'une copropriété sécurisée et sans ascenseur. Il est composée de : une entrée, une cuisine séparée avec accès à une loggia, un séjour avec accès à un balcon, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, deux chambres donc une avec accès au balcon. Une cave (3,2 m2) et un garage (16 m2) complètent le bien. Chauffage collectif au gaz. ECS électrique individuel. Mandat N° FM964473. e-mobilier.fr, l'immobilier de votre ville sur internet, agence immobilière à frais réduits. Pour plus d'informations contactez Frédéric au 06 20 34 15 69 ou par e-mail: fmartin@e-mobilier.fr (http://www.e-mobilier.fr/frederic-martin/) Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 500 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/667/d2OH2/tarifs_commission_paysage_2023_e_mobilier.fr.pdf Votre conseiller e-mobilier.fr : Frédéric Martin - Tél. 0620341569 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790278311 RCP 127100479. Ref#FM964473-EMOBILIER