F3 rénové avec parking proche Centre et Grillen

A deux pas du centre ville, au début de la route de Neuf Brisach, en retrait, Bel appartement traversant Est Ouest en RDC surélevé, type F3, pour 68 m² habitables L’appartement est distribué comme suit : Un couloir d’entrée qui distribue les pièces,Une cuisine équipée récente,Un grand salon,2 belles chambres,Une salle d'eau neuve et un WC séparé.L'ensemble est rénové, fenêtres double vitrage récent (de marque WEHR) avec volets roulants, le tout en PVC. Chauffage individuel au gaz : Chaudière VAILLANT (NEUVE) Cave au sous-sol. PARKING souterrain (une place privative) et parking collectif devant l’immeuble. Charges de copropriétés annuelles : 1200€. Copropriété de 23 lots. Ravalement en cours : façade neuve ! Diagnostics effectués. Diagnostic de performance énergétique très favorable pour de l’ancien : DPE (C – 112) GES (C - 25) Prix : 149.000€ Honoraires inclus à hauteur de 6,,04%. Prix hors honoraires : 140.000€ Référence de l’annonce :719 Imm’O2 - agence immobili'AIR – Colmar imm-o2.fr Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64 Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliair/181/u6Xs0/bareme_honoraires_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#719-IMMOBILIAIR