F3 en duplex

Appartement de 3 pièces en DUPLEX de 72m² utiles. Composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour ouvert sur cuisine US et TERRASSE orientée SUD. Une partie wc et buanderie dédiée. A l’étage, DEUX CHAMBRES avec chacune sa salle d'eau, des wc séparés. DEUX PARKINGS privatifs dont un en sous sol et l'autre à l’extérieur sécurisé. Au deuxième et dernier étage d'un immeuble de standing de 2002 et de seulement 8 lots. A deux minutes de la gare RER C, du marché, des écoles et de tous commerces. Cet appartement est très lumineux et dans un superbe état. Peut etre vendu meublé.. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 696.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-03-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3322/R6KCr/bareme_honoraires_immoforfait_010422_61_1.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Christophe TEKNEDJIAN - Tél. 0672644305 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 754 707 RSAC Evry RCP ALLIANZ Contrat 59 661 778. Ref#VA15244-IMMOFORFAIT