F3 Centre Ville

Très beau F3 entièrement rénové situé en centre ville d'Ajaccio avec local à moto privatif. Situé à proximité immédiate du Cours Napoléon, au sein d'une copropriété avec parking sécurisé par barrière. Ce magnifique F3, d'une surface d'environ 77 m2, se compose d'un hall d'entrée donnant sur un très beau salon avec cuisine et rangements intégrés, deux confortables chambres chacune avec leur salle de bain, et salle d'eau, une buanderie, et un wc séparé. Au 5ème étage avec une triple exposition, le bien est très lumineux. Pensé par un architecte, les volumes sont optimisées, l'aménagement mise en valeur, et les décorations soignées. Côté équipements : doubles vitrages, climatisations, chauffages électriques, électricités aux normes, cuisine de marque et équipements BOSCH. L'appartement est vendu avec un local à moto/caves donnant sur le parking de la résidence. Un appartement résolument moderne en plein centre ville. A découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Délégation de mandat Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/isula/84/NEMZH/tarifs_affiches_essaie.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller isula : Antinea DONSIMONI - Tél. 0661039829 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 22222222222222 Agence immobilière Isula. Ref#1085-ISULA