F3 BUTTE MONTCEAU 60 M² - 2 CH - 1 BALCON - 1 PARKING - 1 CAVE

EXCLUSIVITE - Appartement F3 de 60 m² à la Butte Montceau à Avon , très lumineux orienté Plein Sud, au quatrième étage SANS ascenseur avec une place de parking et une cave. . Résidence sécurisée avec vigik, gardien et commerces à proximité. Lycée Uruguay à 1 minute à pied. Collège La Vallée à 5 minutes à pied, la Gare d'Avon à 5 minutes de voiture ou vélo. Parc du Bel Ebat à 3 minutes à pied. . Cet appartement de 60 m² se compose d'une entrée, d'un séjour de 17.84m² donnant accès à une loggia, sans aucun vis à vis, une cuisine de 11m² , deux chambres avec placards dans chaque chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé. . Chauffage gaz collectif. Les charges sont de 1900 € par an soit 160 € par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Une cave et une place de parking complète ce bien. Simple vitrage partout. Foncier 940 euros. Dans une copropriété de 440 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 964 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dlvimmo/248/z8XEL/bareme_1.pptx. Ref#VA2095-DLVIMMO