F2 Laxou - 51 m²

EXCLUSIVITE F2 - Laxou Vous recherchez à investir dans un 2 pièces libre d'occupant sur le Grand Nancy et ses écoles universitaires. Ce bien assurera vos rentes locatives et le développement de votre patrimoine ! Cet appartement se compose d'une entrée indépendante, une cuisine non équipée indépendante, un lumineux séjour avec balcon, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec un WC attenant. BONUS : Vous disposerez d'une cave en pied d'immeuble, pratique pour y stocker du matériel ! VISITE VIRTUELLE (Sur demande) Prix FAI : 100 000 € Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26 RODRIGUES IMMOBILIER Investissement A savoir : La copropriété est actuellement de réhabiliter sur les points importants suivants : Façade avec isolation extérieure, remplacement des chaudières individuelle gaz, fenêtre en PVC double-vitrage. Bien soumis à la copropriété : Nombre total de lot : 42 Montant des charges de copropriété : 720 €/an Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 830.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-06-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34003cwl/154/CapUg/grille_tarifaire_rodrigues_immobilier_2023.pdf Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Directeur - Arthur Rodrigues - Tél. 0783049126 Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 RCP 312239722000. Ref#VA1924-COMPANY34003CWL