F2 au calme avec balcon vue sur parc arboré, parking et cave.

BAS DE MONTMORENCY- Proche de tout à pied, appartement F2 au cœur d'un parc arboré avec balcon, cave et parking proche de la gare d'Enghien-les-Bains. A seulement 5min à pied de la gare d'Enghien-les-Bains, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée au cœur d'une résidence arborée et sécurisée. Une entrée avec placards dessert un séjour d'environ 22m2 ouvert sur un balcon vous offrant une vue dégagée sur le parc calme de la résidence. La cuisine aménagée indépendante peut s'ouvrir facilement sur le salon. Côté nuit 1 chambre avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Toutes les pièces sont équipées de nombreux placards haut de gammes Archea sur mesure. Les ouvrants sont en aluminium triple vitrages. Ce bien est vendu avec une place de parking en extérieur et une cave. Les charges de 246€ par mois comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des parties communes et l'approvisionnement du fond de travaux. A 5min à pied de la gare d'Enghien les Bains ligne H. A 5min à pied des commerces et des écoles. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart - Tél. 0668982020 Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N’hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d’informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VA2687. Ref#VA2687-AURELIE