F1 LOUÉ à vendre CENTRE VILLE d'OSNY

EXCLUSIVITE: Situé dans le parc agréable d'une résidence de 4 étages, recherchée et sécurisée, au centre d'OSNY (95), un appartement F1 vendu loué d'une surface de 34.95m² CARREZ et parking loué séparément en sous-sol. Implantation et environnement très agréable pour ce bien, il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée, une grande pièce à vivre de 24.12m² bien ensoleillée, exposée SUD, et donnant sur le parc intérieur, une salle de bains avec WC. INVESTISSEMENT LOCATIF DE CHOIX : Actuellement 2 baux récents appartement bail de 3 ans et parking bail de 6 mois. Total des loyers: 769 euros CC/mois dont ordure ménagère. La classe énergétique du bien est DPE D Toutes les commodités sont en proximité de la résidence, boulangerie à 1mn à pied et tous les commerces de bouche et de services dans le centre ville à 10mn à pied (pharmacie, supérette, brasserie, vétérinaire, notaire...) ou encore le grand centre commercial de l'Oseraie à 10mn en voiture ou en bus. Emplacement bien desservi par les transports, la gare d'OSNY est à 15mn à pied, et un arrêt de bus à 1mn à pied pour le RER A de CERGY LE HAUT ou la gare de PONTOISE. L'A15 est quant à elle à 10 mn en voiture. Aïcha AHOURRI se tient à votre disposition au 06.23.83.50.71 si vous souhaitez organiser une visite de ce domicile. Montant estimé des dépenses énergétiques entre et 700 euros et 1000 euros par an. Année de référence 2023. Vous pouvez me contacter au 06.23.83.50.71 pour plus d'informations ou une visite. Aïcha Agence de PONTOISE Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792 euros.