F1 avec cave, balcon et parking

EXCLUSIVITÉ -ORLEANS MOUILLERE STUDIO VENDU LOUE DANS RESIDENCE DE QUALITE STUDIO VENDU LOUE comprenant séjour avec accès balcon, coin cuisine, salle de douche avec WC, coin lave-linge. Il dispose d'une cave et d'un parking Orléans (45100), venez découvrir ce studio de 28m2 avec vue dégagée du balcon de 3m2 . Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur vous apprécierez la vue sans vis à vis. Copropriété de 183 lots avec interphone/digicode. L'appartement est situé proche lycées, écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transport l'appartement est proche de la station la mouillère ( ligne A), proximité commerces( supermarché, boulangerie , un bureau de poste Vendu loué, il est proposé à l'achat pour 87 200 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % du prix du bien. Le loyer mensuel est de 402 € HC. charges 2022 : 789.74 € dont 537.65 € de charges locatives. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. BELLE ET RARE OPPORTUNITE A SAISIR Honoraires inclus de 7.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 789 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/148/Pc4I8/baremes_a_afficher_a_compter_du_01.03.2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#10459-BIMBENET