F1 33m² - idéal 1er investissement

Au calme à Ebersheim à 5 min de Sélestat en Centre Alsace, superbe opportunité d'investissement dans une petite copropriété de 7 logements de 2012. En rez de chaussée légèrement sur-élevé, Appartement 1 pièce de 33,42m² qui comprend une entrée sur pièce de vie et sa cuisine entièrement équipée, un espace nuit avec placard intégré, de nombreuses portes fenêtres pour amener de la lumière avec un accès sur une terrasse privative de 20m². Salle d'eau neuve avec wc et emplacement machine à laver. Deux places de parking privatives. Isolation extérieure, volets électriques et triple vitrage, chauffage électrique. Très faibles charges (11€/mois!) pour cette copropriété calme et intégralement occupée par des propriétaires. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif (Airbnb possible) A visiter rapidement! Visite virtuelle disponible sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA3943-DEMOLIERE