Exclusivité T2 Poitiers

Exclusivité NOVALEO IMMOBILIER - Agence Immobilière sur Poitiers et alentours. Vous recherchez un appartement sur Poitiers ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons cet appartement T2 de 42 m². Caractéristiques clés : - Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée construite en 2006. Il y a un gardien et des cameras de surveillance. Aucun travaux sur la copropriété à prévoir ! - L'appartement est actuellement loué. Possibilité tout de même de l'acquérir en résidence principale. - Montant du loyer : 430€ CC - 50€ de charges. - Charges de copropriété : 90€/ mois. - Taxe foncière de seulement 783 € Disposition : Cet appartement T2 offre un agencement fonctionnel avec un salon, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bain, un Wc séparé. Vous profiterez également d'une place de stationnement privative dans un parking sous-terrain et sécurisé. Emplacement : Proche des commodités, des transports en commun et des écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Monsieur Jonathan FERRERE, Négociateur de l'Agence Novaléo Immobilier - inscrit au RSAC au n° 884255233 Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 262 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36423mpr/283/9tdbS/bareme_honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1922-COMPANY36423MPR