EXCLUSIVITÉ - STUDIO EN DUPLEX - VIARME-TALENSAC

Ce bien vous est présenté par BedetSchool, spécialiste de l'investissement locatif à destination des étudiants et jeunes actifs ! Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à deux pas du marché de Talensac et du tram, ce studio en duplex de 26 m² (13 m² habitables) offre une belle opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine permet d'aménager un espace nuit et du rangement. Peu de travaux à prévoir sur l'appartement. Copropriété bien entretenue et bénévole, donc charges très faibles, aucun gros frais à venir. Emplacement prisé, forte demande locative et belle rentabilité à la clé au vu du prix attractif et des charges très faible. Idéal investisseur ! Taxe foncière : 348 euros Charges de copropriété annuelle : 105 euros. Honoraires charge acquéreur de 5 500 euros TTC soit 7.86 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V1092 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 105 euros.