EXCLUSIVITÉ - Résidence étudiants - Bail commercial - Spécial Investisseurs

EXCLUSIVITÉ HÉMON CAMUS - Vous souhaitez investir en toute sérénité, profiter d'un investissement sans risques avec des loyers assurés ? Dans une résidence service étudiants en très bon état située rue de Saint-Brieuc à Rennes, au 1er étage sur 5, venez visiter un appartement meublé et équipé de 18.1m² comprenant : entrée, pièce de vie exposée nord-est avec kitchenette et meuble bar, coin bureau, salle d'eau avec WC. Appartement lumineux. Le locataire bénéficiera en outre de la fibre optique, d'un espace détente cafétéria, d'une salle de jeux et d'une laverie. Immeuble de 2016 sans travaux à prévoir. Emplacement idéal à proximité de l'Agrocampus, de la faculté de Rennes 2 et de l'école supérieure de commerce, des bus et métro. Bail commercial de 10 ans en cours avec un loyer annuel garanti de 2860 euros HT. Avantages : aucune démarche de gestion, loyer garanti, rentabilité sécurisée, exonération d'impôts sur les revenus locatifs. Contactez-moi pour organiser une visite ! (11.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)