EXCLUSIVITE - PARIS 6ème - JARDIN DU LUXEMBOURG - RUE DE RENNE - STUDIO 14.23m - CAVE - ECOLES - METRO 4 ET 12

L'agence TOSCA.immo est heureuse de vous présenter ce charmant studio cosy à deux pas du Jardin du Luxembourg - Idéal pour Étudiant ou Investissement Locatif Découvrez ce charmant studio de 14.23m² idéalement situé à proximité du prestigieux Jardin du Luxembourg, de la rue de Rennes vivante et de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Que vous soyez un étudiant à la recherche d'un logement pratique et confortable ou un investisseur cherchant à maximiser son potentiel locatif, cette opportunité ne vous laissera pas indifférente. Caractéristiques du Studio : - Superficie : 14.23 m² - Agencement intelligent maximisant l'espace - Lumière naturelle - Coin cuisine fonctionnelle avec rangement - Salle de bains moderne avec douche - Calme donnant sur cours Emplacement : - A deux pas du Jardin du Luxembourg, offrant un havre de paix au coeur de la ville - Proximité immédiate de la Rue de Rennes, pour une expérience de shopping unique - Facilement accessible depuis plusieurs écoles et universités renommées - Quartier bien desservi par les transports en commun (métro, bus) - Commerces de proximité, restaurants et cafés à portée de main Ne manquez pas l'occasion de posséder ce bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce studio répond à tous les critères de confort, d'emplacement stratégique et de potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir. A très bientôt chez TOSCA.immo (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 323.05 euros.