EXCLUSIVITÉ PARIS 19 DUPLEX 101m2

Exclusivité PARIS 19e - Winkey Immobilier vous présente à la vente un magnifique Duplex au 6e étage avec ascenseur de 101m2 comprenant au RDC une grande entrée donnant sur un vaste séjour avec cuisine aménager et équipée (américaine ) qui donnent sur un balcon de 7,55m avec vue jardin. 1 chambre et une salle d'eau avec WC indépendante au deuxième étage, 2 grandes chambres et une salle de bains avec WC et des dégagements de 7,81. au Sous sol vous trouverez un emplacement de parking au 1er sous sol complète ce bien d'exception.Actuellement louées le bien sera libre de toute occupation à la vente. L'immeuble à été bâti en 2014 donc encore sous garantie décennale. Environnement et transports : à proximité des commerces à quelques pas le Tram 3B et le ERE ROSA PARK et à proximité la Ligne 7. Charges mensuels 350€ par mois Taxe foncière 1190€ Prix 795000€ honoraires inclus DPE A Pour arranger une visite rapidement contacter James BALAAM au 06.41.33.03.17. ou par mail James.balaam@winkey.fr Cette annonce à été rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le numéro 799937701. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1167 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-05-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf Votre conseiller Winkey : James BALAAM - Tél. 0641330317 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 937 701 RCP BEAZLEY La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref#2793-WINKEY