EXCLUSIVITÉ LORIENT SUD : Appartement avec un balcon en bon état

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Découvrez le charme de cet appartement niché au cœur d'un quartier prisé de Nouvelle-ville. Idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien vous séduira par ses généreux volumes et son atmosphère accueillante. Luminosité et bien-être sont au rendez-vous avec un balcon offrant une vue dégagée. L'exposition Sud-Ouest ajoute une touche chaleureuse à l'appartement, créant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Pratique, une cave en dépendance vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. En prime, la proximité immédiate de tous les commerces confère à cet appartement une accessibilité rare, rendant votre quotidien des plus pratiques. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur lieu de vie idéal. Les plus : - Nouvelle-ville - Petit copropriété - Exposition Sud-Ouest - Balcon RÉFÉRENCE : LR2312014 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.5 Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf. Ref#LR2312014-LEBECIMMO