EXCLUSIVITÉ ERA ! Appartement 3 pièces de charme 104 m² Beire-le-Châtel

Vous rêvez d'un cadre de vie unique ? Découvrez cet appartement exceptionnel de 104 m² (110 m² au sol), niché dans un château historique du 13? siècle, alliant caractère et modernité. Profitez d'une grande pièce à vivre de 50 m² baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. L'appartement comprend également 2 belles chambres spacieuses de 17 et 18 m², une salle de bains fonctionnelle de 6,5 m², ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage collectif assure un confort optimal, tandis que l'exposition Est vous offre un ensoleillement doux dès le matin. Classé D au DPE, ce bien vous garantit un bon équilibre entre charme ancien et performance énergétique. Situé à moins de 10 minutes de Saint-Julien, cet appartement vous offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour les amateurs d'histoire et d'authenticité, dans un environnement calme et verdoyant. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3234 euros. Jérôme MELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802197012 - DIJON.