EXCLUSIVITE DEAUVILLE CENTRE - APPARTEMENT 3P

ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER vous propose cet appartement situé dans une villa deauvillaise au cœur de Deauville. Ce qui le rend unique, c'est son emplacement exceptionnel. Depuis le séjour et grâce au balcon, vous pourrez profiter d'une vue dégagée donnant sur la mer et le casino de Trouville-sur-Mer. Commerces, restaurants, plage et la gare sont accessibles à pied. Avec ses 84 m², cet appartement dispose de 3 pièces principales, dont 2 chambres et une salle de bains. L'un des grands avantages de cet appartement est sa proximité avec les commerces, la plage et la gare. Cet appartement est traversant, ce qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également sa grande hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de confort. Vous bénéficierez d'un emplacement de parking. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3610.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/annee/428/bF9T5/ahi_bareme_2023_qr_code_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA3486-ANNEE