EXCLUSIVITÉ Appartement Arcachon 3 pièce(s) 63 m2

APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER ARCACHON (33120) EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR AU COEUR D'ARCACHON ! ? T3 de 63 m² / Terrasse Centre-ville Emplacement exceptionnel : à seulement 2 minutes à pied du marché, dans une rue calme et recherchée du centre d'Arcachon, venez découvrir ce superbe appartement traversant et lumineux, situé au 3e étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Ce bien rare offre : Une belle pièce de vie exposée plein Sud, ouverte sur une terrasse confortable où vous pourrez prendre vos repas à quatre. Deux chambres cosy, parfaites pour accueillir famille ou invités. Une salle d'eau moderne, fonctionnelle. Un balcon supplémentaire, idéal pour profiter de la brise marine à toute heure. Tout est accessible à pied : Marché d'Arcachon à 2 min Plage à 5 min Gare SNCF à 8 min Un bien qui coche toutes les cases : calme, luminosité, vue dégagée sans vis-à-vis, excellente localisation. Idéal en résidence principale, pied-à-terre sur le Bassin ou investissement locatif. Possibilité de louer une place de parking dans la residence. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 47 74 34 00! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.