EXCLUSIVITE : Appartement Angers T4 - 83m² - Secteur Patton

A vendre - EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cet appartement T4 lumineux et spacieux, idéalement situé au 3 étage d'une résidence sécurisée. Vous apprécierez son emplacement pratique, proche des transports en commun, des commerces, et de toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien. Ce bien offre une entrée accueillante, un salon-séjour de plus de 16 m², une cuisine indépendante de 15 m², une salle de bains, ainsi que trois belles chambres de plus de 11 m² chacune. Les WC sont séparés pour plus de confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la cuisine et les sols, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Atouts de ce bien : une cave privative et une place de parking pour votre confort. Sa luminosité exceptionnelle et ses beaux volumes, le tout à quelques pas des parcs Balzac, Saint-Nicolas et du Lac de Maine, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. REF : 34818 DPE : D (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 203 lots Charges annuelles : 3001 euros.