Exclusivité - Appartement 3 pièces + Terrasse + Parking

ALFORTVILLE Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales idéalement niché dans une copropriété récente de standing au sein d’un quartier dynamique. Vous pousserez ses portes sur une entrée avec rangements qui vous conduira vers un séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, le tout baigné de lumière. La suite de la visite vous conduira vers un espace nuit distinct avec 2 belles chambres avec dressing, une salle de bains et un W.C. séparé. Une surprise vous attend avec sa terrasse filante accessible par le séjour et les chambres qui vous permettra de profiter des beaux jours. Pour compléter les atouts de ce bien, un parking est également présent. Belles prestations : chauffage collectif par géothermie, double vitrage et porte blindée. A proximité immédiate de la future ligne 15 du Grand Paris Express et du RER D. Très bonne notation énergétique. PERLE RARE ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Prisca Benardeau - Tél. 0673987098 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 569 712 RCP MA035A20ANPM/O2 INSTANTiMMO. Ref#VA5388-INSTANTIMMO