Exceptionnel T3 avec terrasse de 20 m2 plein Sud T3 Six-Fours,

Exceptionnel appartement de 3 pièces avec une terrasse de 20 m² plein Sud. Vous serez séduit par ce superbe appartement, situé au premier étage d'une résidence intimiste de deux étages aux dernières normes, équipé d'un ascenseur D'une qualité haut de gamme, il se compose de deux chambres, d'une salle de bains entièrement équipée avec une douche à l'italienne, des toilettes suspendues, et d'un salon-cuisine ouvrant sur une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein Sud et Ouest, pour un ensoleillement toute la journée. Prestations de qualité : - Ascenseur - Peinture lisse et carrelage grand format en grès cérame dans toutes les pièces - Volets roulants électriques dans les pièces de vie - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Air/Air L'appartement est situé dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, à quelques pas des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement idéalement situé à Six-Fours. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 349 000 € hors stationnement Stationnement : 31 000 € en supplément (prise pour recharge de véhicules électriques incluse) Soit : 381 000 €, stationnement inclus Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire : 9 600 € au lieu de 30 000 € - Avantages financiers selon l'éligibilité : Prêt à taux zéro (jusqu'à 40%), exonération de la taxe foncière, faible charges de copropriété (bâtiment BBC)... - Un logement conforme aux dernières normes en vigueur (RT2012) - Un achat sécurisé et maîtrisé Nos engagements : - Un accompagnement 100% personnalisé - Aucune commission d'agence - Un seul interlocuteur - Connaissance du secteur Contact : Valentin au 07 86 88 62 94 *Photos non contractuelles Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36243eex/169/bl7Dk/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2609-COMPANY36243EEX