Exceptionnel : Maison de Ville en Copropriété 4 Chambres, Jardin & Espaces Modulables

Vivez dans une maison individuelle au sein d'une résidence sécurisée ! Ce bien rare allie l'intimité d'une maison (jardin privé, terrasse, sous-sol) et les avantages d'une copropriété (entretien des parties communes, gardiennage). Avec 107,74 m² de surface Carrez (loi réglementaire), 32,38 m² de surfaces annexes (véranda, terrasse) et 43,64 m² de sous-sol/caves, cet appartement-maison est une pépite pour familles ou investisseurs. ? Localisation Privilégiée : A 5 min du RER A (accès direct à Paris/La Défense). Commerces, écoles et parc André Malraux (25 hectares) à proximité : pique-niques, aires de jeux, étangs. Piscine, tennis et palais des sports accessibles à pied. ? Infos Pratiques : Surface Carrez totale : 107,74 m² Taxe foncière : 1 700 euros/an Charges : 1 500 euros/trimestre (eau, chauffage, gestion copropriété). Copropriété bien gérée : 2 gardiens, parties communes impeccables. Ce n'est pas qu'un appartement : c'est une maison verticale avec jardin, terrasse et sous-sol, sans les contraintes d'entretien extérieur. Parfait pour une famille souhaitant espace, calme et proximité urbaine ! Visitez dès maintenant et imaginez votre vie ici ! Contactez-nous pour un rendez-vous exclusif. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.