Est de Pau, Haut d'IDRON, en résidence récente sécurisée, joli T2 avec terrasse couverte et parking prive en sous-sol

Secteur Haut d'IDRON, proche stade du hameau, commerces commodités à pieds - arrêt de bus situé au pied de la résidence Dans une résidence récente de 2009 avec parc arboré, portail motorisé, entrée à digicode, deux ascenseurs, cour avec parkings privés et sous-sol complet pour véhicules. Charmant T2 vendu meublé, avec sa terrasse couverte au calme et sans vis-à-vis, séjour meublé (canapé convertible, bureau, tv, table et chaises) cuisine US équipée (four micro ondes, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, meubles et placard) chambre avec placards, lit en 160cm et chevets, salle de bains avec wc. Un parking privatif en sous-sol sécurisé. Idéal résidence principale ou Excellent investissement locatif - Encore plus rentable en meublés de tourisme Visite virtuelle sur site agence Bien soumis au statut de la copropriété - nombre de lots : 109 - pas de procédure en cours - charges annuelles 992 euros/an Consommation énergie primaire : 258kwh/m²/an, classe D Emission : 7 kgCO2/m²/an, classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576 euros et 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 141.84 euros.