EN VENTE : appartement F3 (48 m²) à NIMES

QUARTIER LES AMOUREUX-LES OLIVIERS A VENDRE : en plein coeur du quartier Les Amoureux-Les Oliviers, à NIMES (30000), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 48,35 m². L'appartement comporte une entrée, deux chambres de 9 m² et 12 m², une cuisine ouverte, une salle de bains et un toilette. De plus, une cave est associée à cet appartement. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages, qui ne fait pas parti c'une copropriété. Le bien se situe proche de tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries à proximité du bien. Qu'il s'agisse de classe énergétique (206 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (45 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Cet appartement est vendu occupé (loyer de 475 euros mensuels hors charges), c'est donc l'occasion parfaite de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est proposé à l'achat pour 103 000 euros avec les honoraires d'agence qui sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre? Prenez contact avec votre agence AGN IMMOBILIER à Nîmes au 04 66 04 96 80 ou agn@nimes-immobilier.net