En exclusivité - Idéal investisseur - Appartement F4 avec locataire en place à Sury-le-Comtal

En exclusivité Idéal investisseur, Appartement F4 avec locataire en place à Sury-le-Comtal Situé Rue de la Cordière, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de type F4 de 84,41 m², en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il bénéficie d'un agréable terrain privatif d'environ 100 m². L'appartement se compose de : - Une cuisine indépendante - Un salon-séjour lumineux - Un hall d'entrée - Trois chambres - Une salle de bains - Un WC séparé - Une terrasse donnant sur un petit jardin - Un garage fermé - Une place de stationnement privative - Une cave Aucun travaux à prévoir Chauffage et eau chaude par plancher chauffant électrique individuel Appartement actuellement loué 615,82 euros + 44,70 euros de charges Bail en cours jusqu'en mars 2028 Taxe foncière : 1 043 euros DPE : Classe D Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 170 euros et 1 620 euros (prix indexés au 1er janvier 2021) Copropriété de 26 lots ? Pas de procédure en cours Prix de vente : 168 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT ? 06 80 17 22 09 Découvrez l'ensemble de nos biens en vente et en location sur : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1125 euros.