En avant premiere - Rare à la vente T3 jardin,,

Appartement T3 en rez de jardin à Aix en Provence,, Situé à 15 minutes à pied de La Rotonde, vous serez conquis par cette magnifique résidence intimiste comprenant seulement 11 logements. Soyez les premiers à bénéficier de ces prestations haut de gamme : rafraîchissement par pompe à chaleur, ascenseur, carrelage 60x60, douche à l'italienne, WC suspendus, placards aménagés, volets roulants électriques, domotique T3 en rez de jardin, salle de bains entièrement équipée, meuble double vasques, WC séparé, magnifique espace de vie de 33 m2 avec baie coulissante ouvrant sur sa belle terrasse de 23 m2 et son jardin tout engazonné, deux chambres Laissez-vous séduire par cette belle résidence intimiste. Prix : 449 000 € hors stationnement Stationnement : 34 000 € en sus Soit un total : 483 000 € Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire : 12 000 € au lieu de 38 000 € - Avantages financiers selon éligibilité : Prêt à taux zéro (jusqu'à 40%), TVA réduite, exonération de taxe foncière, charges de copropriété (bâtiment BBC), dispositif Pinel (économie d'impôts) - Un logement respectant les dernières normes en vigueur (RT2012) - Un achat sécurisé et maîtrisé Nos engagements : - Un accompagnement 100% personnalisé - Aucune commission d'agence - Un seul interlocuteur - Connaissance du secteur Contact : Valentin au 07 86 88 62 94 / *Photos non contractuelles Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36243eex/169/bl7Dk/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2614-COMPANY36243EEX