EMPLACEMENT D'EXCEPTION

EMPLACEMENT D'EXCEPTION-COEUR PREFECTURE-COURS DE LA LIBERTÉ- La presqu'île est à 3 minutes à pieds. Au deuxième étage d'un immeuble fin XIX avec ascenseur, Bel appartement traversant de 143 m3 composé d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux de 53 m2 avec 5 fenêtres à l'ouest sur le Cours de la Liberté . Une cuisine d'environ 10 m2 meublée, équipée et ouverte sur la salle à manger avec cheminée et deux fenêtres également à l'Ouest. Derrière la cuisine, une buanderie sur cour, nombreux rangements. La partie nuit est organisée comme suit : un espace bureau, deux belles chambres au grand calme sur cour intérieure, deux salles de bains, dressing. Chauffage individuel au gaz. DPE en D Deux caves et deux greniers complètent ce bien. Possibilité d'achat d'un garage à proximité. Bien en copropriété- 15 lots, pas de procédure en cours. Charges 200€/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bicimmo69/171/rl0DF/bareme_honoraires_b.pdf Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier - Chloé BRUN - Tél. 0668090451. Ref#VA5011-BICIMMO69