Elégant appartement au charme de l'ancien quartier Talensac - Bords de l'Erdre

Profitez d'une vie de quartier, d'une virgule sur la ville, en découvrant ce bel appartement ancien entièrement rénové avec goût et élégance. Idéalement situé à proximité immédiate de Talensac et des quais de Versailles, au calme du 1er étage d'un petit immeuble en retrait des boulevards, cet appartement de caractère offre un cocon dans la ville. Le charme opère dès l'entrée : un bel espace sur parquet avec dressing laissant entrevoir le salon et le cachet de l'appartement avec une belle hauteur sous plafond, parquets anciens, moulures, cheminées anciennes dans chaque pièce. L'entrée dessert également, côté cour, des toilettes avec lave-mains et fenêtre, une belle salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. La découverte se poursuit en accédant à un grand espace de vie chaleureux, composé d'une cuisine, aménagée équipée, ouverte sur la salle à manger et les arbres de la ville. Toujours dans l'esprit du charme de l'ancien : deux grandes chambres avec cheminées dont une avec dressing complètent ce bien. Vous disposerez également d'un grenier et d'une cave. Un appartement de caractère au coeur de Nantes, élégant, ancien et fonctionnel : une rénovation réussie à découvrir ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 980 euros et 1360 euros. Pour découvrir ce bien, contactez : Romain Le Ster 07 69 45 21 78 romain.lester@espaces-atypiques.com EI / RSAC 2023AC00063 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1270.53 euros.