Maison de village 136m² avec extérieur

En exclusivité A SOULTZEREN, au cœur du village Sur 2 ares de terrain, maison de village à remettre en valeur d’une surface habitable d’environ 136 m² comprenant : - Au sous-sol : des caves - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés - Au premier étage : un dégagement, 3 pièces, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés - Au deuxième étage : grenier aménageable sur 2 niveaux Il s’agissait à l’époque de deux logements indépendants qui disposent chacun de leur compteur électrique indépendant. Ils ont été réunis en un seul espace habitable mais peuvent à nouveau être séparés. En extérieur : une terrasse en extérieur Mode de chauffage : poêles à bois + radiateurs électriques Prix de vente : 135 000 € (honoraires d’agence charge vendeur) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4520 et 6160 € - Bien à la consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr IMMOBILIERE WEHREY – 1 rue Alfred Hartmann – 68140 MUNSTER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4520.00 et 6160.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/wehrey/184/19sR6/honoraires_immobiliere_wehrey_au_1er_mars_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM336-WEHREY