Duplex traversant de 92m² étage 2 et 3 sur 3 à créer

Ce duplex à créer le sera sur la base d'un T2 traversant de 43,15m² à rénover au 2ème étage sur 3 et de son grenier traversant de 49,55 m²au 3ème et dernier étage à aménager en suite parentale+ salle et wc ou en 2 chambres + salle d'eau et wc, le tout situé dans 'une petite copropriété de 14 lots dont 12 lots d'habitation , sans charges actuellement. Un syndic est en cours de nomination. L'appartement T2 se compose d'une entrée- cuisine ouverte, d'une chambre , d'un séjour et d'une salle d'eau+ WC. Les fenêtres de la chambre et du séjour sont en PVC double vitrage et celle de la cuisine est en bois et simple vitrage. Les volets sont en bois. Le grenier , traversant et avec une belle hauteur sous toit, consiste en une seule grande pièce avec des ouvertures déjà en place. La porte d'entrée est blindée . La porte fenêtre côté rue avec son garde corps est en bois et double vitrage ainsi que les autres fenêtres . La toiture de l'immeuble a été refaite il y a une vingtaine d'année ( avec plaques sous tuiles) et demeure en bon état. Pas de procédure en cours. Contact Laurence MARTINI - Mobile :06.08.36.00.95. RSAC 804.092.336 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Laurence MARTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804092336 - Draguignan.