Duplex privatif dans une copro de 4 logements à Saint Bonnet De Mure 2 chambres 68.27 m2 et jardin

En exclusivité Kate Brown vous présente cette maison de type duplex avec son accès privé dans une petite copropriété calme de 4 habitations à Saint Bonnet de Mure Avec son portail privatif et son entrée individuelle, ce duplex est une maison avec son joli jardin de 112 m² exposée Ouest sans réel vis-à-vis! Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est exposée Ouest-Nord et offre 27,98 m². La pièce ouverte est agréable et s'ouvre sur le jardin privatif Elle a été rénovée en 2020 avec un carrelage contemporain 60x60 gris et la pièce a été repeinte La cuisine de 2010 est équipée de mobilier Aviva et d'électroménagers Le séjour bénéficie de plusieurs aménagements possibles L'entrée de 3,57 m² est agréable et profite d'un placard mural qui peut être agrandie en aménageant sous l'escalier Dans l'entrée se trouvent les toilettes de 2.31 m² avec fenêtre et rangements A l'étage, le dégagement de 3.61 m² dessert les 2 chambres, la salle d'eau et le dressing La 1ère chambre de 11.57 m² et la 2ème chambre de 10.62 m² sont exposées Ouest avec vue sur le jardin Le dressing de 1.77 m² offre un espace de rangements à aménager La salle d'eau de 4.34 m² offre une douche, une vasque, une fenêtre, un sèche-serviette et l'espace buanderie Le jardin offre du stationnement avec portail privatif, de la verdure et du calme dans lequel on peut aisément installer un cabanon de jardin pour stocker et ranger A savoir : - Petite copropriété à taille humaine - Menuiseries double vitrage en PVC - Volets roulants PVC motorisés en 2016 - Climatisation réversible dans la pièce de vie 2017 - Chauffage électrique type bain d'huile de 2005 - Bandeaux et frisette de la copro neuves 2022 - Isolation des combles va être rénovée en 2023 - Bâtiment en pisé entièrement rénové et refait à neuf en 1995 : toiture, isolation, électricité, etc... - EDF 2022 : 753 euros/an soit 62.75 euros/mois - charges copro : 1 095.28 euros/an soit 91.27 euros/mois - DPE en D (245) et GES en B (7) - Diag carrez, ERP, électrique et amiante négatif à votre disposition Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et ce bien au O6 32 90 30 94 A très vite! Kate Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095.28 euros. Kate BROWN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810389379 - LYON.