Duplex hyper centre avec place de parking sécurisée

Biarritz hyper centre, à 1 km de la plage centrale et de la place Clémenceau, dans un quartier très vivant, l'AGENCE-Bidart vous propose ce duplex (maison de ville) pour un mode de vie tout à pieds. En RDC : une vaste pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec lavabo et WC. A l'étage un espace bureau, une chambre et une salle d'eau avec douche et WC. Beaucoup de charme pour ce duplex qui présente une belle hauteur sous plafond en RDC avec 2.90 de hauteur ainsi qu'un un sol en terrazzo, un escalier sur mesure en bois et fer forgé, un plafond cathédrale à l'étage et du parquet. De nombreux placards aménagés ainsi qu'une bibliothèque. Le gros plus : une place de parking aérienne privative dans un espace sécurisé à proximité immédiate de l'appartement. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour repenser éventuellement ce bien : création de chambres en RDC et pièce de vie à l'étage pour un duplex inversé. Ou activité profession libérale. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 570 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lagencebarbot/146/6ud7M/honoraires_de_vente_copie.pdf. Ref#VA1944-LAGENCEBARBOT