A la recherche d'un duplex spacieux offrant un potentiel exceptionnel ? Nous avons la perle rare pour vous ! Ce grand duplex de 93 m², avec 32 m² utiles à rénover, est une opportunité unique d'aménager un espace à votre image. Dans un environnement paisible, cet appartement offre une multitude de possibilités. Au premier niveau, découvrez une généreuse pièce de vie avec un espace cuisine, offrant un cadre convivial et lumineux pour vos moments en famille ou entre amis. Une belle chambre et une grande salle de bains avec WC complètent cet étage. A l'étage, deux grandes chambres vous attendent, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces harmonieux et fonctionnels. L'emplacement privilégié à 10 minutes de Thonon et d'Evian les bains vous offre le calme recherché tout en restant proche des commodités. De plus, une parcelle de terrain attenante est disponible en sus, vous permettant de créer facilement des espaces de stationnement selon vos besoins. C'est l'opportunité parfaite de façonner votre futur chez-vous. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex exceptionnel. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20 euros.