DUPLEX EN DERNIER ETAGE - DEUX TERRASSE EXPOSE SUD/OUEST

Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité ce charmant appartement en dernier étage, dans une belle résidence ravalée en 2022. Elle se situe à proximité des commerces, des écoles, à 10 minutes du marché et du Tramway 6 (Hôpital Béclère de Clamart). Cet duplex inversé est composé, au 4ème étage : d'une entrée, d'un séjour et d'un salon qui bénéficient d'une triple exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle de bains, de 2 chambres, de WC et d'une belle terrasse plein Sud. Au troisième étage : Deux chambres avec chacune leur dressing, une salle d’eau et des WC. Une terrasse et un balcon exposés Sud. En annexe : Deux places de parking en sous-sol sécurisé et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/1961/txn6b/bareme_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#4449-COMPANY36905ZUV