Duplex en dernier étage 80m² au sol

Idéalement situé au cœur du centre ville piéton de DIJON, rue Bannelier, venez découvrir en retrait de la rue, ce duplex de 80 m2 au sol, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Vous serez séduit par son entrée privative sur un balcon donnant sur les jardins de la Banque de France et son joli toit vernissé. L'appartement comprend une entrée avec placard, desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand salon séjour traversant de 27m² avec son beau parquet et sa pierre apparente et une salle d'eau avec WC rénovée récemment. A l'étage mansardé, vous découvrirez une chambre, ainsi qu'une vaste pièce avec placard intégré pouvant accueillir une deuxième chambre. Produit rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite après la découverte de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 701 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34391tsd/1642/ESD5i/bareme_honoraire_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1974-COMPANY34391TSD