Duplex dernier étage T5 136m2 avec 120m2 de terrasse

Duplex dernier étage T5 de 130m2 avec une terrasse de 100m2 et 19m2 l'appartement dispose d'une vue exceptionnelle sur un magnifique vallon dans un résidence de standing. Les + : - La terrasse peut accueillir une piscine en 6x2 avec une profondeur d'un mètre. - Appartement extrêmement lumineux - Hauteur sous plafond 2,70m - Espace de stockage de 2m2 sur la terrasse Prix : 1 190 000 € - TVA 20% - 2 Parking en sous-sol boxé et une cave en SUS Livraison T4 2025 La résidence : - Des prestations de standing: • Carrelage 80x80 cm dans les pièces de vie, salle de bains, salle d’eau et toilettes • Revêtement de sol bois contrecollé dans les chambres • Sol des terrasses et balcons en dalles céramiques sur plots • Plancher chauffant avec pompe à chaleur individuelle réversible • Hauteur sous plafond 2,70 m • Robinet de puisage et applique lumineuse sur les terrasses de plus de 20 m² • Placards équipés • Hall d’entrée décoré par un architecte Au cœur des Monts d’Or, dans un site arboré exceptionnel, cette résidence unique, offre une vue remarquable et un confort de vie sans pareil. Un petit havre de paix aménagé pour le bien-être de ses résidents qui combine emplacement de choix, qualité de construction, confort de vie et lui confère un lieu de vie unique. Niché au cœur d’un parc arboré, sur une parcelle d’environ 1 hectare, cet ensemble de logements vient s’insérer avec discrétion entre les arbres remarquables conservés sur la parcelle. Dans un ensemble de 32 logements réparties en 9 bâtiments en R+1. Les constructions se fondent dans la végétation qui les entoure et le petit gabarit des bâtiments confère à la résidence une échelle humaine qui donne le sentiment de vivre dans une maison individuelle. On peut ainsi s’approprier l’espace et se sentir véritablement chez soi tout en profitant de l’espace généreux du parc arboré. Commune ultra prisée de l’Ouest Lyonnais, Saint-Didier-au-Mont-d’Or brille par sa situation privilégiée et sa qualité de vie incomparable. Véritable ville à la campagne, son patrimoine naturel et historique est particulièrement riche et préservé. Les commerces, boutiques, restaurants et services sont pléthoriques et de qualité. Il est bon de flâner chaque semaine au marché de la place Louis Pradel et de sentir battre le cœur de l’esprit village des lieux. Le terroir et l’artisanat des Halles Monts d’Or constituent également un enchantement de tous les sens à ne pas manquer. Propice à une vie de famille épanouie, la ville compte aussi une crèche, 3 écoles et un collège. Chacun peut ainsi voir grandir sereinement ses enfants au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d’Or. Nous contacter pour tous éléments complémentaires : photos, détails, plans, prestations et autres... EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/euporia/145/6gFO4/honoraires_transaction_euporia.pdf. Ref#VA4319-EUPORIA