DUPLEX de type 4/5 96m² à La Ciotat

Joli DUPLEX moderne 4/5 pièces de 96 m² dans une petite copropriété horizontale sécurisée idéalement située dans un quartier résidentiel calme et facile d'accès aux autoroutes. Entrée indépendante comme une maison. Au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre de 31,5 m² avec cuisine ouvrant sur une terrasse de 15 m² et jardin de 30 m², un cellier, et une salle d'eau avec wc. À l'étage : une suite parentale, 2 chambres avec placard, un espace bureau, une salle de bains et wc suspendus séparés. Atouts : placards aménagés, carrelage 60x60 cm, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, possibilité de rafraîchissement dans le séjour, porte de garage motorisée. Le PRIX de cette maison est de 499 960 € + allotement obligatoire de 2 stationnements pour 25 000 € un garage + une place de parking soit un PRIX de 524 960 Euros. Ne ratez pas cette opportunité ! Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire : 13 100 € au lieu de 42 000 € ; - Avantages financiers selon éligibilité ; - Un logement conforme aux dernières normes en vigueur (RE2020) ; - Un achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : - Accompagnement 100% personnalisé ; - Aucune commission d'agence ; - Un seul interlocuteur ; - Connaissance du secteur. Contactez dès maintenant Christelle BATTESTINI au 06.72.57.27.05, agence ACV immoneuf *Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36243eex/169/bl7Dk/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2599-COMPANY36243EEX