Duplex de 85 m² (au sol) avec une place de parking et un cellier sur le palier

Sous compromis : WEELODGE ERAGNY-SUR-OISE - EXCLUSIVITE - Dans un Quartier très recherché pour sa verdure, son calme et sa qualité de vie - Proche à pieds des écoles, commerces & transports. Venez découvrir ce magnifique duplex d'environ 85 m² utiles (soit 77.88 m² loi carrez) qui se compose : entrée avec espace de rangement, 1 chambre ou grand bureau. A l'étage : Un palier avec espace bureau, un spacieux séjour très lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée avec un accès direct à une grande Terrasse de 14 m² sans vis à vis, 2 grandes chambres, salle de bains, WC séparé. Un cellier privé supplémentaire sur le palier et une place de parking en sous sol sécurisé complète ce bien de qualité. Copropriété de 239 lots (dont 93 appartements), Montant moyen des charges de copropriété : 3600 € / an (chauffage urbain, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, entretien des espaces verts, Gardien, provisions). Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 239 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €.. Ref#VA2103-WEELODGEGROUPE