Duplex d'exception avec terrasse de 40 m² et parking

Au sein d'un immeuble ancien à l'architecture remarquable, en cours de réhabilitation complète, cet appartement en duplex développe une surface habitable de 132m2 dont 116,5 m² loi carrez et bénéficie d'une terrasse de plus de 40 m², ainsi que d'une place de stationnement couverte. Livré en décembre 2026 dans le cadre d'une Vente d'Immeuble à Rénover (VIR), ce bien d'exception allie charme patrimonial, volumes généreux et prestations contemporaines. Réparti entre le 2e et le 3e étage de la résidence, le logement se distingue par une hauteur sous plafond impressionnante et une distribution fluide. L'entrée ouvre sur un séjour cathédrale de 37 m², avec salle à manger attenante, prolongé par une cuisine. Une chambre avec dressing et salle de bains prend place à ce niveau. A l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe la pièce de vie et dessert deux chambres supplémentaires, deux salles de bains, un wc séparé et des espaces de rangement. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de plus de 40 m², filant le long de la façade sud, offrant une vue dégagée sur les toits de Pernes-les-Fontaines. Ce duplex rare est livré avec des finitions haut de gamme. Située en plein coeur historique de Pernes-les-Fontaines, dans une résidence de 7 logements seulement, cette adresse confidentielle profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des places animées du centre. Un lieu de vie singulier, pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre unique en Provence. DPE : non soumis (biens vendus en VIR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 1 euros.